Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 1 263 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Immeubles caen , Immeubles granville , Immeubles bretteville sur odon , Immeubles colombelles , Immeubles gavray , Immeubles ducey les cheris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAC33

Idéal pour investisseurs!
Situé à proximité de toutes les commodités de la commune de Mondeville, ce bel immeuble en pierres de Caen dispose d'environ 387 m² de superficie, répartis en six logements ainsi que deux locaux commerciaux.
L'ensemble, en monopropriété, héberge plusieurs appartements dont les caractéristiques sont les suivantes:
- un studio de 17 m²;
- trois appartements de type T2 de 34 m², 38 m² et 50 m²;
- deux appartements de type T3 de 65 m² et 72 m².
Un salon esthétique de 23 m² ainsi qu'un bar tabac de 87 m² (et sa réserve d'environ 100 m² en sus) bénéficient d'un emplacement privilégié pour faire de belles recettes.
Une cour pouvant stationner une dizaine de véhicules ainsi que des caves complètent ce rare investissement.
Le charme des pierres de Caen & poutres apparentes est au rendez-vous!
Possibilité d'aménager environ 100 m² sous combles.
Revenus annuels locatifs 2021 : 59 000€ (hors charges).
Les diagnostics de performance énergétique varient selon les appartements & locaux commerciaux. Ils sont antérieurs à la nouvelle réforme de juillet 2021 et sont disponibles sur demande.
Ils oscillent entre D & E en CES et entre B & E en GES.
Centre ville de Caen : 10 minutes
Gare SNCF : 4 minutes
Contact : Séverine : 06 73 55 34 05
RSAC 849 299 722 Nanterre

NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    1263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    387 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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