Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 765 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Immeubles caen , Immeubles orbec , Immeubles avranches , Immeubles granville , Immeubles carpiquet , Immeubles colombelles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. B9365

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente un superbe immeuble de rapport proposant en rez de chaussée et premier étage un local commercial actuellement loué.
Au deuxième étage un appartement de standing offrant en duplex un vaste séjour, cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau, bureau.
Il est pourvu du confort moderne, chauffage par le sol, double vitrage PVC, vous pourrez profiter de la vie de plain-pied grâce à son ascenseur avec accès direct à l'appartement.
Rapport potentiel: 53400€ annuel
Plus de renseignement au 02.33.85.50.00NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PERCHE
  • Accès/Environnement
    Aisé, parking
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    place
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix
    765000 EUR
  • Prix de présentation
    750000 EUR
  • Prix au m2
    2204 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Taxe foncière+ascenseur
    2892€/an
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    3820 EUR
  • Détail taxe foncière
    789E om
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage au sol sur les 2 niveaux de l'appartement.
    local: clim gainable réversible
    Portes blindées à chaque palier

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    347 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    néant

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Bellême | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Place de la Liberté - 61130 Bellême | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Bellême
5 Place de la Liberté
61130 Bellême

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