Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 386 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Immeubles caen , Immeubles orbec , Immeubles granville , Immeubles avranches , Immeubles bretteville sur odon , Immeubles colombelles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9132

Votre agence Lair immobilier "Grande Rue" vous propose cet immeuble mixte situé en plein coeur du centre ville d'Alençon.
Il se compose :
1) Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 58 m² (vitrine de 5 m) actuellement loué (1300€ HT/MOIS) avec bureau, réserve, sanitaires, cave.
2) Un appartement sur 3 niveaux avec ascenseur et accès indépendant d'une surface d'environ 185 m² comprenant : Hall d'entrée avec ascenseur, et accès cave. Au premier étage : palier, vaste séjour salon avec cheminée et parquet, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardinet, une suite parentale avec chambre et salle de bains, dégagement à usage de bureau. Au deuxième étage, palier, trois chambres, salle de bains et wc. Au dernier étage, palier, une chambre, un bureau, greniers aménageables.
Le tout pouvant être divisé en plusieurs appartements pour investisseurs.
Chauffage gaz de ville. Garage avec un accès direct par ascenseur.
Produit RARE à la vente.
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence "Grande Rue" au 02.33.28.20.20 NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    386000 EUR
  • Prix
    386000 EUR
  • Prix au m2
    2064 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.73 %
  • Taxe Foncière
    1482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Alençon «Grande rue» | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 grande rue - 61000 Alençon | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Alençon «Grande rue»
1 grande rue
61000 Alençon

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