Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 197 500 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Programmes neufs Les Lots Appartements caen , Programmes neufs Les Lots Appartements orbec , Programmes neufs Les Lots Appartements avranches , Programmes neufs Les Lots Appartements lisieux , Programmes neufs Les Lots Appartements granville , Programmes neufs Les Lots Appartements carpiquet Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110406

Située Route de Trouville à Caen, à seulement 900 m de la gare et 5 mn en voiture de la Prairie.

La résidence LUNA propose 17 appartements neufs déclinés du 2 au 3 pièces, bénéficiant de larges balcons, loggias ou terrasses.

La résidence est répartie sur 4 niveaux organisés de la sorte :

- Au rez-de-chaussée, le parking couvert et privatif, dissimulé derrière un claustra métallique afin de garantir l'esthétique architecturale de l'ensemble,

- Au premier et deuxième étage, des appartements fonctionnels aux surfaces confortables,

- Le dernier étage propose quant à lui des appartements à l'architecture évoquant « des maisons sur le toit » et disposant de grands espaces extérieurs exposés plein sud.

Les bardages en zinc, valorisant l'effet « penthouse » au dernier niveau, ainsi que les claustras métalliques noirs confèrent à la résidence un certain cachet et une modernité singulière, véritables facteurs d'intemporalité.



BON À SAVOIR !

Achetez votre appartement LUNA à prix réduit en bénéficiant de la TVA 5.5% grâce au Dispositif PSLA (Location-Accession) & Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. 1

A partir de 146 500 € 2

INFOS CLÉS
- 17 appartements, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 43 à 69 m2

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

- Places de parking privatives couvertes

- Commerces et bureaux au rez-de-chaussée du bâtiment

- Extérieurs soigneusement aménagés

- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    197500 EUR
  • Prix hors honoraires
    197500 EUR
  • Prix au m2
    3245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    60.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LUNA
  • Nombre Lots
    2
  • Date de Livraison
    30/09/2022
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - PONTORSON | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 55 rue du Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 44174433100139 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1.000.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Cabinet FOLLIOT - PONTORSON
55 rue du Couesnon
50170 PONTORSON

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