à louer
Location de maisons
NC - Réf. XN18278
Rare à la vente, cet exceptionnel domaine de réceptions mariages à très grande notoriété, possède tous les atouts pour des passionnés de l'évènementiel.
Son parc arboré de 5000m2 est accompagné d' une très grande salle de réception, d'une salle de cocktail, d'une pièce spécialement dédiée aux enfants ,d'un espace cuisine dont tous les traiteurs raffolent, de nombreux couchages , d'un espace cérémonie extérieur couvert, d'un parking pouvant accueillir 60 voitures et d''une magnifique cour avec son colombier.
Possibilité d'augmenter le nombre de couchages en aménageant les combles se trouvant au dessus de la salle de cocktail.
Une belle maison qui ne manque pas de charme accueille les propriétaires.
Elle est composée au RDC d'une cuisine, d'un salon salle à manger ayant un cachet non négligeable, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, à l'étage , trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bains.
Ce magnifique domaine se trouve à seulement 6 km de Colleville -sur-mer, autrement dit des plages du débarquement .
Ce domaine se prêterait autant pour l'organisation de mariages que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou même pour l'accueil de séminaires (licence4 existante).
Vous pouvez me contacter au 06 86 86 18 73
DPE : D
Xavier Nolleau
Tel: 0686861873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1999000 EUR
- Prix hors honoraires2350000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface1750 m2
- Surface aménageable1750 m2 environ
- Surface terrain11169 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
- Informations complémentaires3 fosses toutes eaux révisées chaque année
Intérieur
- Nombre pièces18
- Chambres10
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau7
- WC6
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesRadiateur électrique côté réception
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Type de StationnementCouvert, Extérieur
- Nombre places parking60
- Nombre garages/Box4
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- Chambre FroideOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire246 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie16/11/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2610 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3590 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 | Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021
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KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela
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