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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8207

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette superbe propriété, exposée plein sud, située en centre-ville d'Alençon, quartier calme et prisé, cadre et environnement verdoyant, au milieu d'un magnifique parc clos de murs.
Elle offre au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée donnant sur double salon (40m²) avec cheminée, une salle à manger, un bureau, avec accès pour chacune des pièces vers la terrasse dallée de 80m² et le parc. Une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un grand pallier dessert une suite parentale avec salle de bains (30m²), 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une lingerie.
Sous-sol sous le tout comprenant : garage pour 2 VP, atelier, laverie, buanderie, cave à vin, salle de jeux ou autre (40m²). Grenier sur le tout.
Prestations d'ensemble de très bon standing. Situation idéale de "campagne à la ville". Superficie habitable totale : 280m². Le tout sur terrain de 3145m² arboré et paysagé sans aucun vis-à-vis.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.33.28.20.20. NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Lancrel
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    525000 EUR
  • Prix
    551250 EUR
  • Prix au m2
    1968 EUR
  • Taxe Foncière
    5148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BE
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    3145 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Alençon | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 grande rue - 61000 Alençon | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Alençon
1 grande rue
61000 Alençon

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