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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3138

A deux pas du vieux port et de la célèbre église sainte Catherine, cette villa historique de 20 pièces témoigne du passé architectural d'Honfleur.

Située au coeur d'un parc arboré de 3800 m2 éligible en "jardin d'intérêt patrimonial", elle offre une vue imprenable sur la Seine et sur le pont de Normandie.

Dès l'entrée, l'atmosphère bourgeoise typique du XIXe siècle charme les visiteurs.

Des boiseries aux mosaïques d'époque, des bow-window aux cheminées en marbre, en passant par l'authentique escalier en chêne massif : tout est là pour combler les amateurs de décoration raffinée.

Un vaste salon de réception occupe le rez-de-chaussée, où s'articule une salle-à-manger, une cuisine et un bureau. La vue plongeante sur le parc donne un ton bucolique et invite à la sérénité.

Au premier étage, cinq chambres avec salle de bain dont une suite parentale offrent une vue dégagée depuis leurs balcons.

Un escalier de service mène au second et dernier étage où se trouve un appartement aménagé de quatre pièces par lequel on accède à un époustouflant roof-top.

A ces espaces s'ajoutent un sous-sol total de 250 m2 entièrement aménageable, ainsi qu'une maison de gardien indépendante, et une annexe.

La vue, les volumes et la qualité des matériaux historiques parfaitement conservés, font de ce bien unique le parfait témoin de la riche histoire d'Honfleur.

Possibilité de reprendre l'activité de gîtes
Activité de restauration et d'hôtellerie envisageable

Plage à 5 minutes
Gare routière à 5 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport de Deauville-Trouville à 12 minutes
Golf à 13 minutes
Paris à 2h

Sophie 07 64 25 43 29


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    sur le pont de Normandie
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1837000 EUR
  • Taxe Foncière
    9840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    918 m2
  • Surface aménageable
    250 m2 environ
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    250 m2
  • Surface terrain
    3800 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 503605263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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