Vraiment le bel état d'esprit et de confort que vous propose cette maison (de 170 M2 utiles) seront de nature à définir son caractère résolument contemporain.
Composée d'une vaste entrée avec dressings d'accueil toute hauteur.
D'un séjour / salon avec poêle à bois Autrichien, d'une cuisine aménagée et équipée à l'américaine attenante, pour un ensemble de vie au quotidien d'une surface de plus de 50 M2 ultra lumineux donnant sur un accès direct à une belle terrasse bois avec éclairages intégrés.
D'une CHAMBRE de plain pied avec salle d'eau.
WC séparé avec lave mains.
A l'étage :
D'évidence vous serez surpris par le palier et les volumes généreux des
4 CHAMBRES et de la salle de bains avec douche et baignoire.
WC de nuit indépendant.
La chaudière gaz basse température vous permettra d'apprécier la diffusion douce du plancher chauffant et son grand confort d'utilisation au rez-de-chaussée.
Les huisseries aluminium double vitrage optimisent l'isolation thermique avec un classement énergétique DPE en "C".
Une cave à vins, un garage et des stationnements complètent l'ensemble.
L'agrément du jardin clos et arboré avec son côté méditerranéen sera générateur d'envies de partage en famille ou entre amis.
Apprenez en plus en contactant ROBIN au 06 73 99 64 56NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
28/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ALLAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ALLAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 37, avenue Henry Chéron - 14000 CAEN | Siret : 49764947500017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49764947517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1401 2017 000 017 921 - 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GROUPAMA - n? 4000711288. | N° de caisse de garantie : 400711288 | Adresse caisse de garantie : NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante