à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13954VL

Proche VIRE , jolie maison en campagne sans travaux.

A moins de 10 minutes de VIRE, venez découvrir cette jolie maison de campagne qui vous surprendra par ses volumes intérieurs : au rez-de-chaussée : pièce de vie (cuisine-séjour) de plus de 30 m², grand salon de 31 m², jolie véranda de 10m² pour des moments cocooning , buanderie et wc; à l'étage un palier dessert une suite parentale de 30m² (chambre+sde avec wc+dressing), un bureau, une salle de bains avec wc et une autre chambre; au-dessus on trouve un grenier aménageable d'environ 15m².
En annexe, on trouve un double-garage, un atelier et un carport; le tout édifié sur un terrain de 4961 m² offrant un joli jardin.
La maison bénéficie d'un mode de chauffage central alimenté par le poêle à bois situé dans la cheminée du salon.
Aucun travaux n'est à prévoir : couverture neuve sur la partie principale, assainissement individuel complet.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14500
Ville
VIRE NORMANDIE
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
7 km
Distance Train
8.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Prix au m2
1451 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132.3 m2
Surface Dépendance(s)
93.5 m2
Surface terrain
4961 m2
Surface Véranda
10.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
très bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
installation complète

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35-37 Place de la République - 50800 VILLEDIEU-LES-POELES | Siret : 38255061400053 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 33126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles
35-37 Place de la République
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