à louer
Location de maisons
NC - Réf. 46100
Dans le village de Vergoncey - entre Pontorson et Saint-James et à seulement 10mn d'AVRANCHES :
Maison édifiée en 2022, normes RT 2012, entièrement de plain-pied avec :
Entrée, grande pièce de vie d'environ 60m2 avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, toute équipée, exposée SUD, wc et buanderie.
Sur l'aile Ouest vous trouverez une suite parentale d'environ 20m2 composée d'une chambre, salle d'eau attenante et d'une pièce dressing.
Sur l'aile Est : 3 chambres, salle de bains à finir, wc.
Garage attenant.
Chauffage par poêle à granulés - Maison peu énergivore !
Cette maison se situe à la sortie du village et bénéficie d'un terrain de plus de 3500m2 avec une belle vue dégagée.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50240
- VilleSAINT JAMES
- Vue MerNon
- Distance Commerces8 km
- Distance Mer25 Km
- Distance Train8 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole1 min
- Accès Gare9 min
Aspects financiers
- Prix319500 EUR
- Prix au m22349 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface136 m2
- Surface terrain3525 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2022
- CouvertureArdoises
- Etat couvertureNEUVE
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffagePoêle à granulés
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesTravaux intérieur à finir :
-peinture ( séjour 2 chambres salle de bain)
-Salle de bain
-2 chambres
Autres
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/06/2022
- Consommation énergie primaireB
- Gaz Effet de SerreA
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Pontorson | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 68 Rue Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 83137897100111 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Pontorson
68 Rue Couesnon
50170 PONTORSON
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