L'Agence My Home Immobilier vous propose ce bien exceptionnel à Alençon , un ancien Presbytère emmuré, entièrement rénové avec un grand jardin dans un agréable environnement.
Cette belle maison de ville avec extension bois offre au rez de chaussée, une entrée, une chambre, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et un espace salon avec insert, donnant sur un jardin sans vis à vis.
Maison très lumineuse, baignée de lumière naturelle,
Aux étages, vous y trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec accès privatif à la salle de bain et dressing intégré, salle de douche et wc.
Combles aménagées
Magnifique cave voûtée (belle hauteur sous plafond) et puit d'époque;
Très bel atelier en sous sol
Très Grand préaux attenant à l'habitation type Carport
Jardin clos et arboré
Portail motorisé
Nombreux rangements
Demeure avec beaucoup de Cachet et belle luminosité
Très jolie cadre de vie, pour les amoureux du calme et du charme à deux pas de la Sarthe.
A visiter rapidement !
Contact et visites auprès de Lucie Motas au 06 48 19 58 90 ou lmotas@myhomeimmobilier.frNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2192 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : My Home Immobilier ALENÇON | Raison sociale : My Home Immobilier | Adresse siège social : 6 rue Cazault - 61000 ALENCON | Siret : 832498877 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR07832498877 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° 61445742 | Carte T : 6101 2017 000 022 243 | Date de délivrance : 2020-10-16 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VANSTEEGER Florence | Adresse du médiateur : 23 rue Albert Maignan 72000 Le mans | Adresse du site : https://www.accordamiable.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante