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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 446

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES A RÉNOVER

Sur la commune de Le Bû-Sur-Rouvres, ancien corps de ferme avec dépendances, comprenant une maison d'habitation de 150 m² à rénover entièrement. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². A 10 minutes de Potigny, commune bénéficiant de toutes commodités et infrastructures et à 30 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant au RDC : entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, dégagement, un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : palier desservant un bureau, 3 chambres en enfilades et une salle de bains avec meuble double vasque et WC.

Un grenier aménageable.

450 m² de dépendances : bureaux, buanderie, atelier, poulailler

Autres : huisseries bois simple vitrage, volets battants bois, chauffage fioul, grenier, terrasse exposée Sud-Ouest.

Taxe foncière : 215 € /an

DPE : E - 310 kWh/m2 par an - GES : F - 77 Kg CO2/m2/an
(Diagnostic établi le 10/03/2020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14190
Ville
LE BU SUR ROUVRES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
215 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3227 EUR
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015