à louer
Location de maisons
NC - Réf. 124393
Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme composé de deux maisons et leurs dépendances à Saint Amand Villages (50160).
- La première maison en pierre de 154 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau / wc et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Elle bénéficie d'une exposition sud. Les dépendances attenantes offrent de belles possibilités d'extension.
- La seconde maison de 93 m2 s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger avec cheminée, un vaste salon, une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres et un dressing / bureau. Cette maison est exposée à l'Est. Pour compléter ce bien, une dépendance et un garage.
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel à proximité des commodités, des écoles et non loin des principaux axes routiers.
Le terrain de la propriété s'étend sur 3 670 m².
On trouve l'école élémentaire Groupe Scolaire des 3 Pommes à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 8 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 371 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (530 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Nombre étages1
- Distance Autoroute8 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires371000 EUR
- Prix371000 EUR
- Prix au m21502 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.66 %
- Taxe Foncière388 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface247 m2
- Surface terrain3670 m2
Extérieur
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre et Parpaing
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéePoêle à bois
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en pierre
- AspectPlat
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/11/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire530 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6140 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 760 000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES
8, rue Arthur Le Duc
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