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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JJ1562A

L'agence My Home immobilier à Alençon vous propose cette maison située dans un quartier historique d'Alençon à proximité des commodités ainsi que du parc des promenades et Simone Veil.

Cette maison a gardé son charme d'antan, vous y trouverez de belles cheminées, tomettes, poutres et boiseries...
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (48m2) lumineuse avec une cuisine séparé par une verrière.

Un imposant escalier vous conduira au 1er étage, un couloir dessert un spacieux salon (50m2) avec cheminées et comprenant un espace à usage de bureau (possibilité de créer plusieurs chambres). Une seconde pièce fait usage de buanderie.

Au 2e étage, vous apercevrez les poutres de la charpente, un palier vous conduira à deux chambres et une salle de bains.

Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à la cour sur l'arrière de la maison, la maison est en très bon état, de nombreux travaux on été effectués.
Cave sous la maison et petite dépendance.

Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Jimmy Juquin au 06.59.35.43.98 NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
france
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1883 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
117 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Simple
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR