à louer
Location de maisons
NC - Réf. EAC157
Réconcilier l'inconciliable, voici le tour de force réalisé par cette belle Anglo-normande en plein coeur de Merville Franceville.
Cette élégante bâtisse dévoile ses atouts comme une fleur distille son doux parfum aux premières chaleurs du printemps.
Au rez-de-chaussée un local commercial pouvant être aménagé en habitation, une grande pièce d'environ 30m² et un bureau.
Un bel escalier en bois dessert le premier étage. On y découvre alors un bureau sur le palier, une cuisine aménagée, une salle à manger avec sa cheminée et un salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi que des ouvertures qui donnent sur deux balcons .
Une chambre avec sa salle de bain.
Au second étage, quatre chambres, dont trois avec salle d'eau.
Une entrée avec place de parking, un garage et une tonnelle agrémentent le jardin arboré et fermé.
Facile d'accès, pour les amoureux de la mer en plein coeur des commerces, toutes les cases du bien introuvable sont cochées, alors venez vite le découvrir !
AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 890€ et 2 620€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Lavarde Carole : 06 76 92 34 31
Agent commercial indépendant EI - RSAC 424 739 308 CAENNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerOui
- Bord de merOui
- Etage2
- Nombre étages2
- Distance Aéroport27 km
- Distance Autoroute13 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Gare24 min
Aspects financiers
- Prix875300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1315 EUR
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface au sol227 m2
- Surface terrain562 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureTuiles de bavent
- Etat couvertureBien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurA rafraîchir
- StyleAnglo-normand
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC5
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourNORD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- TennisNon
- PiscineNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
Terrain
- GazOui
- Eau villeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/01/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/12/2021
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1890 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2620 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN
Plus d'infos sur ce bien ?