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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3217

Axe CAEN-BAYEUX ! Accès rapide à la RN13 !
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre !
Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 39m² avec sa cuisine aménagée et sa cheminée, un salon de 40m², une chambre avec placards, wc avec lavabo, une grande buanderie, cave.
Vous accèderez par un joli escalier en pierre à l'étage où vous retrouverez trois grandes chambres, wc, salle d'eau.
Un espace de vie supplémentaire indépendant de 40m² pouvant servir de salle de jeux, de chambres ... et une salle d'eau complèteront ce bien.
Une cour et un magnifique parc clos et arboré au calme et sans vis à vis vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Garage, Greniers et nombreuses dépendances !
Portail motorisé.
Pour plus d'informations, Floriane Boitard, Agent commercial, RSAC : 803 632 629 - Tél: 06.66.57.71.58NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
745000 EUR
Prix au m2
3040 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
245 m2
Surface terrain
3800 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Style
Corps de ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2021
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1795 EUR
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an