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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9627NB

La plage à pied, dans un quartier résidentiel - MAISON 5 PIÈCES AU CALME ET EN PARFAIT ETAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 179 m² et de 770 m² de terrain située à SAINT PAIR SUR MER (50380) et laissez-vous bercer par le bruit des vagues.

C'est une maison indépendante de 3 niveaux construite en 1995. La maison s'organise comme suit : une grande pièce de vie salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés performant et neuf , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 grandes chambres avec placards, deux salles d'eau. Elle dispose d'une entrée, d'un cellier et d'une lingerie. A l'étage, grande pièce avec une salle d'eau et WC. Cette maison est en très bon état général.

Une terrasse de 20 m² lui donne un gain d'espace appréciable. Elle dispose aussi d'une grand garage en sous sol avec porte électrique de 120m² environ.
Concernant le stationnement de vos véhicules, la maison possède en plus du sous-sol, deux places de parking dans la cour.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 10 km. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la Plage a lieu toutes les semaines le jeudi matin.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    695000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    3882 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.32 %
  • Taxe Foncière
    1267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface aménageable
    56 m2 environ
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface terrain
    770 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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