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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 45937

POZZO IMMOBILIER vous propose : Un immeuble sur 3 étages à deux pas du bourg de PORT-BAIL-SUR-MER idéal pour investir :

Cette propriété est composée de trois appartements modernes, spacieux, fonctionnels et bien agencés dont l'un est en fin de travaux. Ils constituent un investissement locatif intéressant.

- Le premier est situé au rez de chaussée et mesure 116.2 m2. Il est composé deux chambres, une salle de bain avec wc, un double séjour avec cuisine aménagée ouverte.

- Le second à l'étage mesure 72,10 m² et contient un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain wc. Il nécessite une poursuite de travaux.

- Le troisième appartement est aussi au premier étage et mesure 116,80m2. Il vous offre un séjour avec une cuisine ouverte et un appentis extérieur. A son étage, trois chambres et un dressing.


L'immeuble propose également un espace commercial comprenant un hall d'accueil et deux locaux d'activité commerciale. Un grand hangar de 619,2 m2 avec des bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, un garage ainsi qu'une salle de pause constituent une partie logistique de bonne configuration.

L'emplacement est idéal : à deux pas des commerces et commodités de la ville, tout en étant à seulement trois kilomètres de la mer. Le grand parking situé en face de l'immeuble, composé de six places, offre une grande accessibilité pour les visiteurs.

Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Barneville pour une première visite de cet immeuble à vendre.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50580
  • Ville
    PORT BAIL SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Distance Train
    28 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    0.4 min
  • Accès Gare
    28 min

Aspects financiers

  • Prix
    350500 EUR
  • Prix au m2
    1148 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.85 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    305.1 m2
  • Surface aménageable
    1317 m2 environ
  • Surface terrain
    1275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5817 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7871 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Barneville | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 12 Rue des Halles - 50270 BARNEVILLE-CARTERET | Siret : 83137897100020 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Barneville
12 Rue des Halles
50270 BARNEVILLE-CARTERET

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