POZZO IMMOBILIER vous propose : Un immeuble sur 3 étages à deux pas du bourg de PORT-BAIL-SUR-MER idéal pour investir :
Cette propriété est composée de trois appartements modernes, spacieux, fonctionnels et bien agencés dont l'un est en fin de travaux. Ils constituent un investissement locatif intéressant.
- Le premier est situé au rez de chaussée et mesure 116.2 m2. Il est composé deux chambres, une salle de bain avec wc, un double séjour avec cuisine aménagée ouverte.
- Le second à l'étage mesure 72,10 m² et contient un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain wc. Il nécessite une poursuite de travaux.
- Le troisième appartement est aussi au premier étage et mesure 116,80m2. Il vous offre un séjour avec une cuisine ouverte et un appentis extérieur. A son étage, trois chambres et un dressing.
L'immeuble propose également un espace commercial comprenant un hall d'accueil et deux locaux d'activité commerciale. Un grand hangar de 619,2 m2 avec des bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, un garage ainsi qu'une salle de pause constituent une partie logistique de bonne configuration.
L'emplacement est idéal : à deux pas des commerces et commodités de la ville, tout en étant à seulement trois kilomètres de la mer. Le grand parking situé en face de l'immeuble, composé de six places, offre une grande accessibilité pour les visiteurs.
Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Barneville pour une première visite de cet immeuble à vendre. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5817 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7871 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Barneville | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 12 Rue des Halles - 50270 BARNEVILLE-CARTERET | Siret : 83137897100020 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante