à louer
Location de maisons
NC - Réf. 106EC
A VENDRE entre Villedieu les Poêles et Avranches maison + gite attenant d'environ 200 m² comprenant sur la maison principale: entrée sur séjour avec insert bois, salon avec véranda attenante, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, arrière-cuisine, chaufferie, cave et atelier garage espace de stockage d'environ 100m². Au premier étage palier desservant 2 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Au second 2 chambres en enfilades.
Gite attenant d'environ 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau WC privative et placard loué 60€ la nuit. Cour terrasse et jardin devant et légumier et verger à l'arrière.
A PROXIMITE arrêt de bus scolaire. Avranches 20 minutes et Villedieu à moins de 10 minutes.
Villedieu bénéficie de plusieurs écoles et collèges, piscine, cinéma et grand choix d'activités culturels et sportives.
Contacter le cabinet FOLLIOT VILLEDIEU LES POELES pour plus d'informations au 02.33.90.03.03NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
- Nombre étages2
- Distance Autoroute2 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires295000 EUR
- Prix270000 EUR
- Prix au m21350 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.08 %
- Taxe Foncière1243 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface Dépendance(s)100 m2
- Surface terrain3000 m2
Extérieur
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGéothermie
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Double
Terrain
- ClotureGrillage, Haie
- AspectPlat
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/02/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1580 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2180 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 760.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
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