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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6919

EXCLUSIVITE... HEUDES LAINE IMMOBILIER vous propose sur la commune d' AVRANCHES, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et à seulement 3 kms de l'A84, cette maison construite en parpaings et couverte en tuiles se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon -séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, un WC, un garage. Au premier étage un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC , au deuxième étage un grand grenier d'environ 35m² aménageable. Chauffage par chaudière gaz de ville, terrain sur le devant et l'arrière de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
sortie centre ville
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1023 EUR

Surfaces

Surface
133.16 m2
Surface séjour
30.24 m2
Surface terrain
315 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR