à louer

Location de maisons

NC - Réf. XS18352

Très belle maison coup de coeur, maison de caractère en pierre de 12 pièces (250 m², 645m2 de terrain),centre de BAYEUX

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

C'est une maison en pierre proche de l'hyper centre-ville de Bayeux.
Elle est composée par 3 niveaux de bon standing.
La maison est composée de la façon suivante :
-un très beau séjour de 29 m², une salle à manger de 20 m², deux bureaux, six chambres, une cuisine aménagée
et équipée.
-Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux.
-Elle comporte aussi trois salles d'eau, trois salles de bains .
-Elle bénéficie d'une chaudière à condensation neuve fonctionnant au gaz de ville .
-Cette maison est en très bon état, un extérieur magnifique avec deux niveaux possédant de nombreux arbres
fruitier.
-un studio de 25m2 pour accueillir la famille ou être mis en location .
- une très belle cave en pierre apparente, idéale pour une cave à vin est également présente.

Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à proximité.
Côté transports en commun, on trouve la gare Bayeux à moins de 10 minutes.
Le cinéma vous attend à proximité ainsi qu'une bibliothèque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande.

Cette maison a une note DPE de classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Xavier Nolleau
Tel: 0686861873

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
676000 EUR
Prix
676000 EUR
Prix au m2
2722.2 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3780 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
645 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1600
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
VMC simple Flux

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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