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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10-1352-1036

MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Maison idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et de la plage.
Sur un terrain de 538m2, cette agréable maison comprend :
Une entrée,, séjour avec cheminée, cuisine avec placards, deux chambres, salle de douche avec w-c.
Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau avec w-c, une chaufferie avec cuisine d'été, une chambre, un grand garage.
Terrain piscinable, clos et arboré sans vis-à vis.
Combles aménageables et possibilité d'agrandissement de la maison.
Chauffage central fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépendance d'env 13m2 avec point d'eau.
DPE G, (logement à consommation énergétique excessive.)

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14810
Ville
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface aménageable
90 m2 environ
Surface séjour
15 m2
Surface Dépendance(s)
13 m2
Surface terrain
538 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1

Terrain

Cloture
Palissade

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1722 EUR
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
124 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021