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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6-688

Maison au coeur du bourg d'une commune très recherchée à 10 min du centre de CAEN.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine A/E ouverte sur salle à manger. Grande salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres, un dressing. Grenier isolé et aménageable en bureau ou salle de jeux.
Terrain clos de 328m2 et garage à rénover. Emplacement idéal pour une profession libérale.
École, commerces, bus de ville. Caen Nord Ouest.
Classe énergie F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14280
Ville
AUTHIE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Prix au m2
2797 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
879 EUR
Coût Energie
2800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
328 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR