à louer

Location de maisons

NC - Réf. BB18330

Fleury sur Orne : aux portes de Caen, venez découvrir cette très belle maison (plus de 250 m² en surface utile) entièrement rénovée. Mitoyenne, dans un environnement calme, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec salon orienté plein sud (cheminée foyer ouvert), séjour, bureau/chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie et des toilettes séparés. Un magnifique escalier en pierre vous conduit au 1er étage où vous découvrirez, 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage vous propose, une 4ème chambre (avec son espace dressing et cheminée), une vaste salle de sport (douche, bain, sauna et WC) , avec un espace nuit en mezzanine. Au dernier étage de la maison, venez découvrir une 5ème chambre sous combles.
Terrain de plus de 1200 m² avec cabane de jardin et terrasse au sud.
Belles prestations, pompe à chaleur. Places de stationnement privatives. Commodités et commerces à quelques minutes. A voir rapidement !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200.28 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
Fosse collective desservant 6 habitations et implantée chez le voisin de droite. Le contrôle assainissement sera à faire pour la vente.

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela
14000 CAEN

Plus d'infos sur ce bien ?

KAPPA IMMOBILIER

Nos honoraires