à louer
Location de maisons
NC - Réf. 45695
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE
POZZO Immobilier vous propose, à FOLLIGNY (50320), à 10 minutes de GRANVILLE (50400), cette maison de 6 pièces de 114,5 m² et de 1 206 m² de terrain.
Elle s'agence comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée) d'environ 55.4 m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains (baignoire à prévoir) avec WC.
Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
C'est une maison indépendante de 2 niveaux datant de 2008 et de standing. Elle est en très bon état général. Pour votre véhicule, la maison possède un garage et un carport.
La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à trois minutes des écoles et à 4,5 km des commerces. La gare se trouve à trois minutes de la maison. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 16 km.
Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (175 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (5 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.33.910.910.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50320
- VilleFOLLIGNY
- Vue MerNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces4.5 km
- Distance Mer12.5 Km
- Distance Train1.1 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole3 min
- Accès Gare3 min
Aspects financiers
- Prix265500 EUR
- Prix au m22318 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.21 %
- Taxe Foncière482 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface114.5 m2
- Surface séjour55.4 m2
- Surface terrain1206 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2008
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionOssature bois
- StyleContemporain
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesRavalement vient d'être refait par le propriétaire (bardage isolation).
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST - SUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
- Informations complémentairesPeintures viennent d'être refaite
Finitions refaites pour la vente :
- Joints carrelage SDB étage + faillance refaite
- Volet roulant pièce de vie réparé
- Moteur de garage remplacé
- Les plinthes manquantes seront posées
Attention, il ne remets pas de baignoire dans la SDB au 1er et de meuble dans la SDE du rdc.
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire175 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1135 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1535 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON
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