à louer

Maison d'habitation non mitoyenne situé au coeur de ville donnant accès à tous les commerces et écoles à pied. C'est un bien indépendant (pas de mitoyenneté) sur un agréable terrain clos de 650m2 avec une partie jardin isolé. Portail d'entrée motorisé, un garage et un abris bois fermé.

La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, une chambre/bureau, un séjour-salon lumineux avec cheminée et poêle à granulé (chauffage principal), une cuisine aménagé et équipé, un WC et une véranda de 13m2 faisant pièce de vie (non comptabilisé dans la surface habitable).

1er étage : palier accessible par un agréable escalier, desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Une trappe avec un escalier escamotable donne accès sur un grenier aménageable aujourd'hui isolé sur la totalité du sol par laine de roche.

Sous sol total sans accès extérieur, isolé complétement au plafond, avec une partie buanderie (évier, espace lave linge, ballon eau chaude thermodynamique).

Quelques informations pratques :
- Chauffage principal par poêle à granulé, cheminée insert à bois fonctionnel
- Ballon eau chaude thermodynamique
- Menuiserie PVC double vitrage
- Véranda bois/aluminium avec double vitrage
- Grenier aménageable
- Isolation total du plafond du sous sol, des murs intérieurs avec placo/polystyrène et du grenier au sol
- Prévoir quelques travaux de finition

Contactez Dany ALIX HELLOUIN au 06.59.73.59.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Nos honoraires