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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9378

Maison Sablons Sur Huisne 5 pièce(s) 163 m2

En campagne dans petit hameau proche d'un village tous commerces et gare, charmante maison en pierres comprenant :
Au RDC : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon/séjour avec cheminée et insert, dressing et salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC.
Garage, assainissement individuel et chauffage au fioul.
L'investissement en viager libre ( l'acquéreur peut disposer de la maison) s'effectue sous forme d'un bouquet et la rente viagère est de 675€/mois. Le crédit rentier à 93 ans.
Classe énergie : E
Mandat : 4300
Prix du bouquet : 160 800€ honoraires charge vendeur
Rente viagère : 675€ /mois
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
160800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
853 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

Affichage des informations légales : ERA IMMO 3000 | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 2 place du Général de Gaulle - 61110 REMALARD | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23884 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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2 place du Général de Gaulle
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