à louer

Location de maisons

NC - Réf. 45738

VENTE d'une maison T6 à 10 minutes de Granville

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison en parfait état de 6 pièces principales comprenant : une séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau de plain pied. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains. Vous disposerez d'un garage de 28 m².

Le tout sur un terrain de 629 m² au calme à moins de 10 mn de Granville.

La maison est à vendre pour la somme de 259 000 €.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50510
Ville
ST SAUVEUR LA POMMERAYE
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Prix au m2
2514 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
508

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
37.5 m2
Surface terrain
629 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

N° lot
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2018
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1515 EUR
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Granville | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 36 Rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 83137897100129 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Pozzo Immobilier Granville
36 Rue Lecampion
50400 GRANVILLE

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