à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7435MB
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :
SITUATION :
A LE MESNIL ROGUES, dans un hameau au calme situé a 16km des plages et 6,5 km du bourg de GAVRAY
DESCRIPTION : Maison de Maître avec une longère se composant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec une cheminée, une salle de bains, un WC
Au 1er etage: trois chambres, une salle d'eau avec WC
Au 2ème etage : trois chambres et un WC
EXTÉRIEUR :
Beau parc paysager avec trois terrasses :
OUEST : 54m2
NORD : 60 m2
SUD 64 m2
Plusieurs arbres fruitiers, un bassin, plusieurs annexes dont une longère de 28 m, 117m2 avec un Certificat d'Urbanisme positif
Le tout sur un terrain d'environ 12832m².
CLASSE ENERGIE : E(302) - CLASSE CLIMAT : B(10)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
2620 euros et 3544 euros au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 454 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7435MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- Nombre étages2
- Distance Mer16 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires454000 EUR
- Prix454000 EUR
- Prix au m23152.78 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière633 EUR
Surfaces
- Surface144 m2
- Surface Dépendance(s)117 m2
- Surface terrain12832 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- Informations complémentaireschauffage électrique au fluide caloporteur
Autres
- Portail électriqueNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/10/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire302 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2620 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3544 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 GAVRAY SUR SIENNE | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 | Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021
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Coordonnées de l’agence
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE
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