à louer
Location de maisons
NC - Réf. 81AP
Vous adorerez cette authentique maison en pierre, entourée de verdure et idéalement située entre Villedieu et Avranches à seulement 10 km de l'A84.
Vous rêvez d'accueillir des animaux ou de profiter de la tranquillité d'un grand terrain ? C'est la maison parfaite pour les amoureux de la nature.
Cette maison de 93 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 28m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, des toilettes ainsi que deux chambres. A l'étage on retrouve deux chambres supplémentaires.
Elle possède également un garage et un atelier de plus de 80m².
Le tout édifié sur 11 974 m² de terrain.
Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et d'une cheminée.
Cette cheminée en pierre et ce grand terrain risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous au 02 33 90 03 03 !
La maison est proposée à l'achat pour 186 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Distance Autoroute10 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires186500 EUR
- Prix186500 EUR
- Prix au m22005 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière285 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface93 m2
- Surface séjour27.5 m2
- Surface terrain11974 m2
Extérieur
- CouvertureArdoises
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementGarage Fermé
Terrain
- ClotureGrillage, Talus
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/12/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire370 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre73 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2090 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2910 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 760.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
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