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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2752

SUPERBE PROPRIÉTÉ aux volumes généreux et à l'ambiance authentique et chaleureuse avec son univers de vie au quotidien : Cuisine + Séjour / repas + Salon avec cheminée accentuant le côté cocon pour un ensemble de 90 M2.
Son parc arboré avec goût alterne entre enrochement , pierre, gazon, arbres et le chant des oiseaux faisant que l'ensemble entre directement en résonance avec l'élément central
LA PISCINE chauffée de 11 X 6 M.
Son deck autour en bois exotique pour vous permettre de vous accorder des moments festifs et des repas en famille ou entre amis.
Une immense terrasse avec store Ban.
Vous découvrirez également en Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux.
Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Coin cave.
Une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains) avec accès direct sur la piscine.
1 bureau ou chambre. WC.
A l'étage :
Dégagement, espace détente avec bar, salon, billard etc...
3 très grandes chambres, 2 salles d'eau, WC.
Un garage double carrelé avec un grenier au-dessus.
Abri supplémentaire en extérieur pour véhicule et stockage de bois pour la cheminée.
Stationnements pour plusieurs voitures.
Portail électrique couplé à un visiophone.

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Pour voir la vidéo de ce bien, cliquez ici : https://youtu.be/s59HIiv4Kx8

Contact : Th.picot : 06 74 45 09 71NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Prix au m2
1690 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1892 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2001
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
323 m2
Surface terrain
3000 m2

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2700 EUR
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an