à louer
Location de maisons
NC - Réf. PE10946
A VENDRE MAISON - GIBERVILLE
A vendre à Giberville : une maison comportant 6 pièces de 120 m² sur un terrain de 450 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée on y trouve une entrée, un beau salon-séjour de 31 m², une cuisine indépendante, trois chambres (entre 10 et 12 m²), une salle d'eau et WC. Le premier étage comporte, quant à lui, un palier, une chambre de 23 m², une salle d'eau et un WC.
La visite se poursuit par un sous-sol complet : une buanderie, une chambre supplémentaire isolée et chauffée, un garage et une cave.
Le bien est situé dans la commune de Giberville. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Emile Zola et l'École Primaire Louis Aragon. Côté transports en commun, il y a les lignes 115, 112 et F3 du bus à quelques pas de la maison. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également deux restaurants et un bureau de poste.
L'indice DPE de cette maison est de classe E (250 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). Chauffage électrique.
Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 299 865 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud-est
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires299865 EUR
- Prix299865 EUR
- Prix au m22498 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges2232€/an élec
- Taxe Foncière1450 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD EST
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- CheminéeInsert
Extérieur
- Année construction1986
- CouvertureTuiles
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface aménageable120 m2 environ
- Surface séjour31 m2
- Surface Dépendance(s)70 m2
- Surface terrain450 m2
- Surface terrasse20 m2
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementSous-Sol
Terrain
- ClotureHaie, Mur en parpaing
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/05/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire250 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1560 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie09/05/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR
Mentions légales
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