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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAC47

Située au coeur de l'attrayante commune de Colleville-sur-Mer, à proximité des plages d'Omaha Beach, cette chaleureuse maison de 130 m², inspirée des cabanes canadiennes, procure un réel sentiment de sérénité et d'apaisement grâce à une vue dégagée sur un écrin de verdure.
Les hôtes de ces lieux ont opté pour un mélange de bois scandinave et canadien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, visant un rendu résolument authentique et douillet.
L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie incluant un espace cuisine ouvert sur le séjour de 51 m² et bénéficiant d'une cheminée. Ce niveau dispose également d'une chambre de 9 m² de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un cellier.
A l'étage, on découvre un magnifique solarium de 30 m², idéal pour la détente, disposant d'une vue privilégiée sur la campagne environnante. Cet étage héberge la chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain.
L'ensemble bénéficie d'un garage fermé, trois emplacements stationnements sur l'avant de la maison ainsi qu'une annexe faisant office d'atelier.
2000 mètres de la plage de Colleville sur Mer.
6, 3 kms du golf d'Omaha Beach.
3 heures de Paris (autoroute A13)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros.
Contact : Cherryl TIRAPU : 06 08 30 44 38 - agent commercial R.S.A.C n° 524684859 CAEN
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    2.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    404 EUR
  • Coût Energie
    1334 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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