Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 318 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons granville , Maisons A vendre Maisons bretteville sur odon , Maisons A vendre Maisons colombelles , Maisons A vendre Maisons gavray , Maisons A vendre Maisons ducey les cheris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44335

Ensemble Immobilier composé de deux Gîtes, aux normes PMR, comprenant :
1er GÎTE ( gauche ) : 149 m²
- Au Rez-de-chaussée : un séjour-salon-cuisine avec cheminée, véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC,
- A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC,
Terrasse.
2ème GÎTE ( droite ) : 127 m²
- Au Rez-de-chaussée : un séjour-salon-cuisine avec cheminée, un coin repas, une salle d'eau avec WC, une chambre.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Terrasse.
Entre les 2 logements : une chaufferie.
Dépendance indépendante en pierres ( Ancienne boulangerie ).

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède un magnifique jardin avec vue dégagée sur la campagne d'environ 4300 m² sans aucun vis à vis.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 2,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare est situé à 16 minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place Beck a lieu toutes les semaines le samedi matin.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE de cette maison est de catégorie E (278 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (6 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence Pozzo Immobilier Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à HAMBYE.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50450
  • Ville
    HAMBYE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    25.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13.9 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    1152 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    4233 m2

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1759 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2379 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON

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