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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44295

POZZO IMMOBILIER vous propose : Au coeur du charmant village de Portbail.
Immeuble en pierres entièrement rénové et très lumineux composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex :
1 - Le local commercial actuellement loué d'une superficie de 31.63m² est situé au rez-de-chaussée et comprend : un local et des wc (possibilité d'installer une douche).
2 - L'appartement comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier.
- Au premier étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
- Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire sans entretien avec revenu locatif grâce au loyer du local commercial.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50580
  • Ville
    PORT BAIL SUR MER
  • Secteur
    BOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    50 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    319500 EUR
  • Prix au m2
    3101 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Barneville | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 12 Rue des Halles - 50270 BARNEVILLE-CARTERET | Siret : 83137897100020 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Barneville
12 Rue des Halles
50270 BARNEVILLE-CARTERET

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