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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44182

POZZO IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 duplex (48 et 47m²) entièrement rénovés et un garage, à LENGRONNE (50450).

C'est une construction de 1800 comprenant 2 logements, chacun comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau à l'étage et 2 terrasses exposées plein OUEST. Le bien vous offrira également un beau garage de 56 m² avec de belles possibilités.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 2,2 km des commerces et à 6mn des écoles. La gare se trouve à 18mn de la maison.

Le prix de vente de cet ensemble est de 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon pour une première visiteNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50450
  • Ville
    LENGRONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.2 km
  • Distance Mer
    15.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16.8 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Prix au m2
    1526 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse semi collective pour les 3 bâtis

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    1903 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON

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