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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FT0255

Exclusivité AF IMMOBILIER
Nouveauté sur le marché et rare à la vente ! Pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Située à moins de 10min de la commune d'Isigny sur mer et de la gare de Lison ainsi qu'à 20 min de la mer, l'agence AF IMMOBILIER vous propose cette jolie propriété sur plus de 9 hectares de terres.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation d'environ 185 m², d'un gîte d'environ 135 m² et d'un bâtiment pouvant accueillir notamment un camping car et/ou plusieurs véhicules.
_ La maison d'habitation est située sur une parcelle d'environ 3526 m² entièrement clos comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un salon séjour avec cheminée, wc, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées (suite parentale, bureau etc... ) à l'étage un espace mezzanine, 4 chambres, wc et salle d'eau.
_ Concernant le gîte, il offre une surface d'environ 135m² sur une parcelle indépendante avec jardin de 1420m², il se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie chaleureux avec salon/séjour cheminée et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage 4 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Pour finir, ce domaine situé dans un environnement calme dispose autour de plus de 9 hectares de terres avec notamment un plan d'eau et plusieurs installations et dépendances qui servent actuellement à accueillir des animaux.
Idéal projet touristique, à visiter sans tarder !
Fabien TAILLEPIED
AF IMMOBILIER
Tel : 06.31.57.38.11
Agent commercial N° RSAC 888355146
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    97619 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN

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