à louer
Location de maisons
NC - Réf. 44128
POZZO Immobilier vous propose dans un village situé au coeur de la Baie, à 10 km d'Avranches et 500 m des grèves du Mont Saint Michel, cette MAISON en ossature bois, entièrement rénovée en 2018 , comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, petit salon, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle d'eau ( douche italienne ),
- à l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le jardin ( pouvant être utilisé comme un grand salon ou devenir une chambre ), une chambre avec salle d'eau/WC.
GÎTE indépendant de 26.5 m2 comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine face sud à aménager et une chambre avec et salle de bain côté rivière, à finir d'aménager.
Dépendance de 20m2 faisant office d'atelier et/ou de stockage pour les outils, vélos, ...
Le jardin est entièrement clos et agrémenté de fleurs et d'arbres s'étend sur 470 m².
La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a la gare à 11 minutes de la maison. On trouve trois restaurants à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon pour une première visite de cette maison en vente.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50530
- VilleGENETS
- Vue MerNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.3 km
- Distance Mer2.3 Km
- Mitoyenneté1 côté
- Distance Train9.7 km
- Accès Ecole3 min
- Accès Gare11 min
Aspects financiers
- Prix351500 EUR
- Prix au m22978 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière580 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentaires- Cuisine DISTHA
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2018
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBois
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface118 m2
- Surface terrain468 m2
- Surface terrasse50 m2
Autres
- Nombre de terrasses2
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/04/2022
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire63 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard590 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON
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