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Location de maisons

NC - Réf. 44169

Propriété d'environ 260m2 habitable avec dépendances aménageables

Propriété d'environ 260m2 habitable avec dépendances aménageables située à 2mn des commerces et écoles de Pleine-Fougères (35).

Très beaux volumes et nombreux atouts pour cette propriété originale. Elle se compose au rez-de-chaussée:

Séjour, salon avec cheminée, cuisine avec avancée type véranda, wc, bureau avec accès ascenseur donnant directement sur la suite parentale de l'étage.

A l'étage : 2 chambres, wc, pièce d'eau et une suite avec chambre et salle d'eau.

Dépendance aménageable offrant au rdc : une salle de réception d'environ 50m2 (chauffée) et une autre pièce similaire non chauffée. un superbe escalier permet l'accès à un plateau d'environ 100m2 au dessus. Belles possibilités !

Terrasse et jardin arboré avec potager, cuisine d'été, chaufferie avec pompe à chaleur, puits, ...NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35610
Ville
PLEINE FOUGERES
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
6 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
298500 EUR
Prix au m2
1148 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
260 m2
Surface aménageable
150 m2 environ
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
1235 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Pontorson | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 68 Rue Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 83137897100111 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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68 Rue Couesnon
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