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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 29133

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

Le Cabinet Folliot vous propose à ANCTEVILLE (50200) - 10 kms de la mer - 5 kms de Coutances. Cette propriété ancienne entièrement rénovée de 160m² habitables. Elle est exposée au sud. Elle est composée comme suit : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres, bureau (possibilité chambre). Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans la maison.
Nombreuses dépendances. Terrasse .Chenil, grange, cave a vin,
Possibilité de vie de plain pied .

Le terrain du bien s'étend sur 2 121 m². .

C'est une maison de 3 étages datant de 1800 et de bon standing. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située dans la commune d'ANCTEVILLE. Plusieurs établissements scolaires (primaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Long-court de même qu'un théâtre non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Excellente performance énergétique :
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (110 kWh/m² annuels) et de classe A (3 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 276 500 € (honoraires à la charge du vendeur).


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    276500 EUR
  • Prix
    276500 EUR
  • Prix au m2
    1728 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.97 %
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2121 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1106 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1496 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - COUTANCES | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 20 rue Saint Nicolas - 50200 Coutances | Siret : 44174433100220 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1.500.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Cabinet FOLLIOT - COUTANCES
20 rue Saint Nicolas
50200 Coutances

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