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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6910SD

Delamarche immobilier vous propose cette jolie maison située dans le centre ville de Coutances où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, théatre ...) et à seulement 13 km de la mer.

Cette belle propriété se trouve dans un beau cadre verdoyant entourant un étang sur une belle parcelle de plus de un hectare avec plusieurs variétés de plantes et d'arbres.

Cette maison sur sous sol complet vous séduira avec ses beaux volumes et sa luminosité, elle comprend au rez de chaussée une grande entrée qui dessert une grande pièce de vie de 47 m² avec son insert, une véranda, une grande cuisine équipée et aménagée, un bureau, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie professionnelle et sa douche italienne et un wc japonnais.
A l'étage, une mezzanine avec son dressing, trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux pièces.
Au sous sol, grand garage carrelé, une buanderie avec sa cheminée et une cave à vin.

CLASSE ENERGIE : D (190)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3570€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Ref : 6910SD

Pour tous renseignements et visite, contacter l'agence DELAMARCHE à Granville au 02 33 91 40 45
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Nous sommes la seule agence du secteur à pouvoir offrir cette expérience inédite aux vendeurs.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    12420 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 GRANVILLE | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

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DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
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50400 GRANVILLE

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