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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2873

BRETEVILLE SUR ODON - Dans le coeur de Bretteville à proximité immédiate des écoles et commerces.
Maison traditionnelle des années 60 offrant un beau potentiel.
Comprenant une entrée avec des placards, une belle pièce de vie avec cheminée et double exposition, une cuisine indépendante, un bureau, un wc.
A l'étage : deux chambres dont une avec grenier, une salle de bains avec wc, un petit grenier, placards.
En sous-sol un beau garage et atelier.
Prévoir travaux de rénovation.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14760
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR ODON
  • Secteur
    Caen Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix au m2
    2597 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface séjour
    28.96 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen Vente | Raison sociale : POZZO TRANSACTION CALVADOS | Adresse siège social : 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 80501664900065 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR 25 805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1401 2017 000 019 244 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11072425 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen Vente
106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur
14000 CAEN

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