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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5-3480

A ETE VENDUE PAR HERVIEU ET PREE IMMOBILIER
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UNIQUEMENT CHEZ HERVIEU & PREE
A 1 km de la plage, très belle maison en pierre (construite sous Napoléon Bonaparte, mitoyenne d'un côté), rénovée avec beaucoup de style, comprenant entrée avec placard, toilettes, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour salon avec poele à bois, véranda (chauffée) le tout offrant une surface de vie de 80 m2 environ, plein Sud, chambre avec douche et placard. En rez de jardin cellier avec placard et rangement, buanderie, chaufferie, chambre avec placard, accès grand garage (30 m2 avec porte électrique). Au 1er étage, palier une première chambre de 17 m2 avec placard, salle de bains avec douche, chambre avec dressing, toilettes. Belle terrasse plein Sud accueillant un spa pour 6 personnes. Très belle parcelle sans vis à vis de 1801 m2 avec des dépendances, potager, arbres fruitiers.
Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne. Portail électrique, chauffage au gaz de ville. Possibilité de créer de la surface de 70 m2 avec des combles facilement accessibles. Programmation des visibles très rapide, n'hésitez pas!!!! NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14530
  • Ville
    LUC SUR MER
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    616000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1320 EUR
  • Coût Energie
    3144 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1801 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Ouistreham | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 102-104 rue de la Mer OUISTREHAM - 14150 OUISTREHAM | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso-com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Hervieu et Pree immobilier Ouistreham
102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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