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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAC48


Demeure à la fois chaleureuse et contemporaine, cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation réussie.
Située à 10 minutes de Caen et déployant une surface habitable de 285 m², elle profite d'une situation pratique proche de toutes commodités, ainsi que du cadre verdoyant de la forêt de Grimbosq qui se trouve à proximité.
Dès l'entrée, l'esprit contemporain est affirmé par un bel escalier en colimaçon. La cuisine indépendante aux tons foncés, est dotée d'un îlot central. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois d'environ 45 m².
Très lumineuse, la pièce de vie possède de nombreux atouts comme ses larges baies ainsi que son escalier en bois, oeuvre des compagnons du devoir. Dans une ambiance cosy, la pièce dédiée à la détente offre la surprise de profiter d'un bar.

A l'étage, les volumes généreux du palier offrent une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et un coin bureau.

Tout est réuni pour faire de ce lieu un endroit serein, apaisant, où il fait bon vivre.

9 lots, association libre syndicale, cotisation annuelle de 200€.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT /A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2384€ et 2590€.

contact direct Jonas VANNESTE 06 58 58 48 10
agent commercial indépendant RSAC 898 616 933 CAENNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ASL
    200€ à L'année
  • Taxe Foncière
    1765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    11 lots
    association libre syndicale et non d'une copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    POMPE DE RELEVAGE

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    2229 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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