à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13591VL

Exclusivité : LE LUOT Ancienne ferme à rénover avec dépendances sur 1 ha de terrain attenant.

Exclusivité POZZO-TROUVERIE , sur la commune du LUOT entre AVRANCHES et VILLEDIEU LES POELES, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation nécessitant quelques travaux de rénovation offrant en rez-de-chaussée : salle, cuisine, salle de bains et wc, à l'étage 2 chambres et grenier au dessus.
Plusieurs dépendances attenantes pour environ 154 m² (dont une partie écurie de 32.30 m²); un hangar de 58 m².
Sur le terrain d'un hectare attenant à la maison, se trouve également une ancienne boulangerie et un petit bâtiment en pierre.
(surfaces mentionnées non garanties)
Un site parfait pour celui ou celle qui cherche un endroit calme et souhaite avoir quelques animaux.
Bien rare, une visite s'impose.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50870
Ville
LE LUOT
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
14 km
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
113500 EUR
Prix au m2
1303 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Mauvais
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Informations complémentaires
insert HS

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Etat couverture
à refaire en partie
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
87.1 m2
Surface séjour
23.7 m2
Surface Dépendance(s)
310 m2
Surface terrain
10000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
597 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35-37 Place de la République - 50800 VILLEDIEU-LES-POELES | Siret : 38255061400053 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 33126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles
35-37 Place de la République
50800 VILLEDIEU-LES-POELES

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