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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13591VL

Exclusivité POZZO-TROUVERIE , sur la commune du LUOT entre AVRANCHES et VILLEDIEU LES POELES, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation nécessitant quelques travaux de rénovation offrant en rez-de-chaussée : salle, cuisine, salle de bains et wc, à l'étage 2 chambres et grenier au dessus.
Plusieurs dépendances attenantes pour environ 154 m² (dont une partie écurie de 32.30 m²); un hangar de 58 m².
Sur le terrain d'un hectare attenant à la maison, se trouve également une ancienne boulangerie et un petit bâtiment en pierre.
(surfaces mentionnées non garanties)
Un site parfait pour celui ou celle qui cherche un endroit calme et souhaite avoir quelques animaux.
Bien rare, une visite s'impose.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50870
  • Ville
    LE LUOT
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    113500 EUR
  • Prix au m2
    1303 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    insert HS

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    à refaire en partie
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    87.1 m2
  • Surface séjour
    23.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    310 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    597 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35-37 Place de la République - 50800 VILLEDIEU-LES-POELES | Siret : 38255061400053 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 33126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles
35-37 Place de la République
50800 VILLEDIEU-LES-POELES

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