Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 530 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons granville , Maisons A vendre Maisons bretteville sur odon , Maisons A vendre Maisons colombelles , Maisons A vendre Maisons gavray , Maisons A vendre Maisons ducey les cheris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAC15

Dans un quartier calme de la commune de Colombelles, à proximité de la voie verte, une ancienne longère du début du XXème siècle réhabilitée de 180 m² propose un refuge privilégié tout en restant à proximité de Caen.
L'ensemble est composé de deux maisons mitoyennes dont la maison principale de 120 m² bénéficie d'un jardin bucolique de 715 m² et d'une vaste terrasse exposés Sud.
La maison principale dispose d'une entrée en étoile ouvrant sur le double séjour d'environ 26 m², avec cheminée d'époque, qui noue le dialogue avec l'espace extérieur.
La cuisine de 15 m², un second espace repas ainsi qu'une jolie salle de douche occupent l'extrémité opposée du rez-de-chaussée.
Un escalier dessert l'étage abritant deux chambres de 14 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une lumineuse salle de bain également refaite intégralement.
La seconde maison de 60 m², attenante est vendue louée*. Elle bénéficie d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau/dressing et une salle de bain occupent le deuxième niveau.
Une grange, un jardin d'hiver, ainsi que deux caves complètent ce bien coup de coeur.
La décoration résolument moderne, a su s'adapter aux pièces maîtresses d'un style campagne chic authentique avec ses poutres et pierres apparentes.
*Revenus locatif mensuel de 650€ charges comprises. Fin du bail locatif possible en Mars 2023.
Proximité de Caen : 13 minutes

Contact : Séverine 06 73 55 34 05
Agent Commercial Indépendant RSAC Nanterre 849 299 722

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 267 euros et 5 773 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1014 EUR
  • Coût Energie
    5020 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4267 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5773 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
Cliquez ici pour envoyer un message rapide