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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ng1956

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 120 m², localisée à DONNAY (14220). A seulement 7min de Thury-Harcourt, 15min de Falaise et 25min du périphérique de Caen. Le rez-de-chaussée inclut un grand salon/séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale de 11 m² avec salle d'eau, un cellier/buanderie, WC et un dégagement avec placard. Quatre chambres lumineuses (entre 14 et 15 m²), une salle d'eau et un dégagement se trouvent au premier étage (quelques travaux sont en cours: parquets et peinture.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exposée ouest avec une vue imprenable et recherchée sur la Suisse Normande. Terrain entièrement clos avec portail et portillon neufs.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (180 kWh/m² annuels) et de classe B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 226 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    226000 EUR
  • Prix
    226000 EUR
  • Prix au m2
    1883 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.42 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/05/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT | Raison sociale : SARL FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR324.984.74.600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 126 rue de la Piazza 93199 Noisy le Grand cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT
6 rue de Conde
14220 THURY HARCOURT

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