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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAC13

Idéalement située entre Caen et la mer .

Cette grande demeure en pierre à la rénovation audacieuse, allie parfaitement l'authenticité et la modernité. Elle propose 220 m² habitable, avec de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'histoire de cette ancienne ferme devenue habitation lui donne un côté intemporel qui suscite l'envie de s'installer dans le chaleureux séjour / salon ouvert sur la terrasse et le jardin .

Passé l'entrée cathédrale, le rez-de-chaussée offre une spacieuse cuisine équipée / salle à manger donnant elle aussi sur l'espace extérieur , ainsi qu'une arrière cuisine , une cave à vin , un WC et une chaufferie .

Un large escalier en béton ciré mène à l' espace nuit du premier étage avec un couloir qui distribue une suite parentale avec dressing , salle de bain WC , une chambre avec salle d'eau , puis une laverie .

Le second étage met à disposition une salle de jeux , deux chambres avec salle d'eau , un WC indépendant et un grenier .

L'accès principal permet l'entrée par le devant de la maison avec cour bitumée agrémentée d'un double garage . Autre bonne surprise: de l'autre côté de l'habitation, un grand jardin entouré de murs sans vis-à -vis avec terrasse en bois et jacuzzi où règne une ambiance propice à la détente .

En retrait d'un village tranquille alliant mer et campagne avec toutes les commodités à proximité, cette maison de qualité est à découvrir au plus vite .


CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 600€.


Contact Direct
Pascal Lebreton 07 68 80 97 69
agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 Caen

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf refait en 2018
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    569 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2600 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/03/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN CHERBOURG | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 892342080 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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