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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13506VR

2 MAISONS de 5 PIÈCES et 3 PIECES dont une louée AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à SOULEUVRE EN BOCAGE (14350) découvrez deux maisons la première de 5 pièces au calme de 132 m² et la seconde de 3 pièces de 63 m2 (louée)

Première maison avec un étage rénovée au cours de l'année 2007. Elle offre une pièce à vivre de 48 m² avec une vaste cuisine aménagée de 23 m2, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, une buanderie. Une petite dépendance et un parking abri voiture de 36 m². Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans les maisons. Une seconde maison également rénovée de 3 pièces vient compléter ce bien (actuellement louée 500 €/mois).

Le tout construit sur un terrain de 2 900 m² environ à délimiter.

Les maisons sont proches de toutes commodités : elles sont situées à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (167 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Trouverie Vire Normandie.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14350
  • Ville
    SOULEUVRE EN BOCAGE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292500 EUR
  • Prix au m2
    2215 EUR
  • Taxe Foncière
    660 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1355 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1833 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Vire Normandie | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue Général Leclerc - 14500 VIRE | Siret : 38255061400020 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 660 000 € | Carte S : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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