Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 375 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons granville , Maisons A vendre Maisons colombelles , Maisons A vendre Maisons bretteville sur odon , Maisons A vendre Maisons carpiquet , Maisons A vendre Maisons gavray Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 115779

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 118 m² et de 358 m² de terrain, à GRANVILLE (50400).

Elle est exposée à l'ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1900 et de bon standing. Elle est agencée comme suit : une salle à manger de 16 m², un salon de 22 m² et trois chambres (entre 16 et 19 m²). Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Elle dispose aussi d'une entrée, de deux dégagements et d'un grenier. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Ce logement comporte une terrasse (10 m²) et un jardin (300 m²), des espaces détente bienvenus. Un grenier s'ajoute aux 2 étages de ce bien.
Nous sommes à 1 km de la plage et le jardin est richement arboré , on y trouve , entre autres des fruitiers : pommiers, poiriers, figuiers et pruniers ainsi qu'une cabane de jardin « en dur » et deux appentis attenant.

Le bien se trouve dans la commune de Granville. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire et lycées) sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Polyvalent Maurice Marland, le Lycée Polyvalent Julliot de la Morandière-Lycée des Métiers du Nautisme. Il y a des restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE classe C
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    375000 EUR
  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    3177 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.6 %
  • Taxe Foncière
    1162 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface aménageable
    5 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    358 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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50400 GRANVILLE

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